メイツ葛西第2

  • 東京都江戸川区東葛西九丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 9階建 / 44戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
3,980万円
62.6万円/㎡
相場
4,417万円
69.5万円/㎡
1,971
3,602
5,233
6,864
AI査定結果
推定相場価格
4,417万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,602万円〜5,233万円
56.7万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月23日
メイツ葛西第2
3,980万円（62.6万円/㎡）/ 2階 / 63.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/183,980万円62.6万円2階 63.53㎡ 3LDK南
2026/03/074,190万円66.0万円2階 63.53㎡ 3LDK南
2026/02/284,490万円59.1万円7階 75.97㎡ 3LDK南
2025/03/113,798万円59.8万円7階 63.53㎡ 1SLDK南
2025/03/023,898万円61.4万円7階 63.53㎡ 1SLDK南
2025/03/023,798万円59.8万円7階 63.5㎡ 1SLDK南
2025/02/273,798万円59.8万円7階 63.53㎡ 2LDK南
2025/02/063,898万円61.4万円7階 63.53㎡ 2LDK南
2025/02/063,998万円62.9万円7階 63.53㎡ 1SLDK南
2025/02/033,898万円61.4万円7階 63.5㎡ 1SLDK南
2025/01/273,998万円63.0万円7階 63.5㎡ 1SLDK南
2025/01/233,998万円62.9万円7階 63.53㎡ 2LDK南
2024/12/254,080万円64.2万円7階 63.53㎡ 1SLDK南
2024/12/223,180万円44.8万円2階 70.92㎡ 3LDK南
2024/11/274,080万円64.2万円7階 63.53㎡ 2LDK南
2024/08/072,780万円43.8万円7階 63.53㎡ 3LDK南
2024/06/292,980万円46.9万円7階 63.53㎡ 3LDK南
2024/06/033,399万円44.7万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2024/04/183,499万円46.1万円2階 75.97㎡ 3LDK南西
2024/02/123,599万円47.4万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2023/12/303,699万円48.7万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2023/11/073,799万円50.0万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2023/10/033,899万円51.3万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2023/08/243,999万円52.6万円2階 75.97㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18メイツ葛西第2
江戸川区東葛西九丁目
葛西駅16分 3,980万円62.6万円63.53㎡3LDK2階 / 9階建 南1987年44戸RC
2024/01/15ニックハイム葛西
江戸川区中葛西四丁目
葛西駅9分 3,599万円50.8万円70.8㎡2SLDK5階 / 6階建 東1982年20戸RC
2024/04/18グレイスコート葛西
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅15分 3,698万円56.9万円64.98㎡3LDK1階 / 5階建 南東1992年35戸RC
2024/05/16GraceCourtKasai
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅15分 3,698万円56.9万円64.98㎡3LDK1階 / 5階建 南東1992年35戸RC
2025/09/19平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,980万円49.0万円60.82㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/07/05藤ハイツ
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,980万円59.2万円67.18㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年12戸RC
2024/03/13シティハイツ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,280万円53.4万円61.45㎡1SLDK2階 / 6階建 南西1987年14戸RC
2025/11/13コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 3,690万円48.1万円76.68㎡3LDK1階 / 5階建 北東1987年18戸RC
2024/07/18ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅2分 5,000万円75.8万円66㎡3LDK8階 / 9階建 南1986年30戸RC
2025/07/07コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 3,280万円51.9万円63.19㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2025/12/26マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,180万円72.8万円57.44㎡2LDK5階 / 8階建 東1988年48戸SRC
2026/03/14日神パレステージ小岩第2
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,280万円57.4万円57.17㎡2LDK4階 / 6階建 北東1990年13戸SRC
2024/08/06フドウアーバニティ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 3,880万円54.4万円71.3㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年28戸RC
2025/12/26京成小岩グリーンプラザ
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 3,980万円55.6万円71.6㎡3LDK4階 / 9階建 南西1983年32戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積53.53㎡〜73.53㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メイツ葛西第2
所在地東京都江戸川区東葛西九丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩16分
築年月1987年
階数9階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション